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今日，嘉兴南湖区出让一宗宅地，位于南湖区国际商务区板块，最终由科大实业&苏嘉近底价竞得，成交楼面价8545元/㎡，溢价率0.2%。

此前3月27日，国际商务区板块出让经2023-002号地块，经过66轮竞价，由绿城理想小镇溢价23.42%竞得，距离本次出让地块仅1.5公里。时隔一月，国际商务区板块再次出地又回归近底价成交。

经2023-001号地块位于南湖区国际商务区板块，出让面积27102.79㎡，容积率2.2，总体量59626.14㎡。根据规划条件，地块限高7米，其中住宅建筑高度不得低于24米，预计将以高层、小高层为主。

地块东侧即为绿城育华学校小学部及嘉兴凯宜医院，北面300米有山姆超市，且近邻嘉兴植物园、贯泾港湿地公园、丝韵广场等，满足日常生活所需。

目前地块周边在售/储备新盘较多，基本位于地块北侧，如鸿翔·鸿樾府、鸿翔百盛·东望金邸、苏嘉·至境园等，预计地块住宅项目后期入市竞争压力较大。

嘉兴南湖区地块区位图（来源：决策通）

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